Para dueños de terreno e inversionistas

Desarrolla con CPG.

CPG trabaja como socio desarrollador. Cada proyecto llega a la mesa estructurado, con su factibilidad resuelta, y sale al mercado con la venta organizada desde el lanzamiento.

Torre Arabia 87 al atardecer, sobre la avenida Pedro Henríquez Ureña Imagen ilustrativa
Modelo de desarrollo

Cuatro partes, cada una con su rol.

01 · Desarrolla y construye

CPG

Gerencia de proyecto, presupuesto, supervisión técnica, control financiero y ejecución de obra hasta la entrega.

02 · Diseña

Arq. Marcano, MR Studio

Zonificación, anteproyecto, mix de tipologías y planos, alineados con lo que el mercado está comprando.

03 · Administra el fideicomiso

Fiduciaria Universal

Patrimonio separado, control de los fondos de la obra y seguridad jurídica para el aportante del terreno, el inversionista y el comprador.

04 · Comercializa

Aliado comercial en exclusiva

Estrategia comercial, lanzamiento, preventa y cierre, con una fuerza de venta organizada desde el primer día.

Cómo trabajamos contigo

Tres vías de participación.

01

Aporte del terreno

Aportas el solar al fideicomiso y recibes su valor en unidades terminadas o en un porcentaje de las ventas, según se acuerde. Conservas el valor de tu tierra y participas del resultado del proyecto.

02

Venta del terreno

Cuando el proyecto lo justifica, CPG adquiere el solar directamente.

03

Inversión de capital

Participas en el fideicomiso del proyecto, con reglas de salida y reportes de avance definidos desde el inicio.

Las condiciones de cada vía se definen proyecto por proyecto y quedan establecidas en el contrato de fideicomiso.

Ruta de un proyecto

Siete pasos, del terreno a la entrega.

  1. Evaluación del terreno

    Ubicación, entorno y consulta de uso de suelo ante el Ayuntamiento.

  2. Factibilidad

    Producto, costos de construcción, precios de venta y márgenes.

  3. Anteproyecto

    Diseño arquitectónico con MR Studio.

  4. Fideicomiso

    Estructuración con Fiduciaria Universal.

  5. Permisología

    Permisos y licencias de construcción.

  6. Lanzamiento

    Preventa con el aliado comercial.

  7. Obra y entrega

    Construcción, entrega y cierre del fideicomiso.

Respaldo financiero

Cuatro aliados financieros.

A lo largo de su trayectoria, CPG ha trabajado con estas fiduciarias y entidades financieras.

Fiduciaria UniversalFiduciaria de los nuevos desarrollos
Fiduciaria PopularFideicomiso de desarrollo inmobiliario en proyectos anteriores
Fiduciaria ReservasFideicomiso de desarrollo inmobiliario en proyectos anteriores
APAPFinanciamiento interino de obra
Arabia 87 a nivel de calleImagen ilustrativa
84residencias entregadas y en obra
Dirección Comercial

Geuris F. Ceballos.

Director Comercial de CPG. Interviene de la primera visita al terreno a la última unidad vendida.

  • 01Evaluación de terrenos y análisis de factibilidad
  • 02Concepto, producto y mix de unidades junto a MR Studio
  • 03Estructura de precios, etapas de venta y planes de pago
  • 04Imagen de la constructora y de cada proyecto, y organización del lanzamiento
  • 05Dirección del equipo de ventas y de la red de inmobiliarias colaboradoras
  • 06Relación con inversionistas y dueños de terreno, y presencia de CPG en el sector

Un terreno avanza solo cuando sus números lo sostienen.

Los terrenos que no alcanzan lo esperado se descartan en la etapa de evaluación, antes de comprometer tiempo o capital de las partes.

Conversemos sobre tu proyecto.

Si tienes un terreno o quieres invertir, escríbele a la Dirección Comercial.

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